25 place du muret, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 place du muret, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 place du muret, 38120 Saint-Égrève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Chemin Fiancey à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 448 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vence à 1053 mètres
- - Ecole primaire Pont de Vence à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 25 place du muret
Aucune vente n'a été recensée au 25 place du muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 place du muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 place du muret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 place du muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 place du muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 place du muret dans son marché local
Prix du 25 place du muret par rapport à la voie
Sur place du muret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 25 place du muret se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 place du muret par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 place du muret se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 2.97 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 place du muret à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 25 place du muret est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
