28 qua rue adolphe muguet, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 qua rue adolphe muguet, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 28 qua rue adolphe muguet, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Monta-Visancourt.
2 niveaux - 4 logements - 492 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, La Monta à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 991 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1184 mètres
- - Ecole maternelle La Monta à 245 mètres
- - Ecole primaire La Monta à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 28 qua rue adolphe muguet
Aucune vente n'a été recensée au 28 qua rue adolphe muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 qua rue adolphe muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 qua rue adolphe muguet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 qua dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 qua rue adolphe muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 qua rue adolphe muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 qua rue adolphe muguet dans son marché local
Prix du 28 qua rue adolphe muguet par rapport à la voie
Sur rue adolphe muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 28 qua rue adolphe muguet se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 qua rue adolphe muguet par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 qua rue adolphe muguet se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 13.87 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
