36 rue adolphe muguet, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue adolphe muguet, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°38 et du 6.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 36 rue adolphe muguet, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Monta-Visancourt.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, La Monta à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 1055 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1231 mètres
- - Ecole maternelle La Monta à 243 mètres
- - Ecole primaire La Monta à 283 mètres
Ventes au 36 rue adolphe muguet
Les 2 ventes au 36 rue adolphe muguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue adolphe muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue adolphe muguet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue adolphe muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue adolphe muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue adolphe muguet dans son marché local
Prix du 36 rue adolphe muguet par rapport à la voie
Sur rue adolphe muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 36 rue adolphe muguet se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue adolphe muguet par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue adolphe muguet se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 4.46 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
