2 rue casimir brenier, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue casimir brenier, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue casimir brenier, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Champaviotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Saint Egrève Gare à 408 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 1109 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 569 mètres
- - Ecole maternelle Barnave à 221 mètres
- - Ecole primaire Barnave à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue casimir brenier
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue casimir brenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue casimir brenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue casimir brenier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue casimir brenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue casimir brenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue casimir brenier dans son marché local
Prix du 2 rue casimir brenier par rapport à la voie
Sur rue casimir brenier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 2 rue casimir brenier se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue casimir brenier par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue casimir brenier se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 8.29 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue casimir brenier à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 2 rue casimir brenier est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
