34 rue casimir brenier, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue casimir brenier, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 rue casimir brenier, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Barnave-Saint-Robert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Eglise à 523 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 956 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 619 mètres
- - Ecole maternelle Barnave à 346 mètres
- - Ecole primaire Barnave à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue casimir brenier
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue casimir brenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue casimir brenier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 rue casimir brenier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue casimir brenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue casimir brenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue casimir brenier dans son marché local
Prix du 34 rue casimir brenier par rapport à la voie
Sur rue casimir brenier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 34 rue casimir brenier se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue casimir brenier par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue casimir brenier se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 4.81 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 rue casimir brenier à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 34 rue casimir brenier est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
