3 bis rue de corporalliere, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue de corporalliere, affiche un prix moyen de 2 357 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis rue de corporalliere, 38120 Saint-Égrève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, La Monta à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 962 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1073 mètres
- - Ecole maternelle La Monta à 113 mètres
- - Ecole primaire La Monta à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue de corporalliere
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue de corporalliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue de corporalliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue de corporalliere, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue de corporalliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue de corporalliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue de corporalliere dans son marché local
Prix du 3 bis rue de corporalliere par rapport à la voie
Sur rue de corporalliere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 3 bis rue de corporalliere se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue de corporalliere par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis rue de corporalliere se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 13.47 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis rue de corporalliere à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 3 bis rue de corporalliere est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
