22 bis rue de la chartreuse, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis rue de la chartreuse, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°22 ter et de n°26.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis rue de la chartreuse, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Rochepleine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 37 parkings - 452 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Karben à 454 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rochepleine à 734 mètres
- - Ecole primaire Rochepleine à 719 mètres
Ventes au 22 bis rue de la chartreuse
Les 9 ventes au 22 bis rue de la chartreuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis rue de la chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis rue de la chartreuse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis rue de la chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis rue de la chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis rue de la chartreuse dans son marché local
Prix du 22 bis rue de la chartreuse par rapport à la voie
Sur rue de la chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 22 bis rue de la chartreuse se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis rue de la chartreuse par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis rue de la chartreuse se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 31.14 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis rue de la chartreuse à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 22 bis rue de la chartreuse est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
