28 rue de la chartreuse, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue de la chartreuse, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°28 bis et de n°26 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 rue de la chartreuse, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Rochepleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 550 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Karben à 344 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rochepleine à 628 mètres
- - Ecole primaire Rochepleine à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue de la chartreuse
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue de la chartreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue de la chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue de la chartreuse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue de la chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue de la chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue de la chartreuse dans son marché local
Prix du 28 rue de la chartreuse par rapport à la voie
Sur rue de la chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 28 rue de la chartreuse se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue de la chartreuse par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue de la chartreuse se situe 36.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 37.05 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 rue de la chartreuse à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 28 rue de la chartreuse est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
