2 rue de saint nizier, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de saint nizier, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 rue de saint nizier, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Moutonnées.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Moutonnées à 236 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 667 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 514 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vence à 400 mètres
- - Ecole primaire Pont de Vence à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de saint nizier
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de saint nizier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de saint nizier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de saint nizier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de saint nizier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de saint nizier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de saint nizier dans son marché local
Prix du 2 rue de saint nizier par rapport à la voie
Sur rue de saint nizier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 2 rue de saint nizier se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de saint nizier par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de saint nizier se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 44.76 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
