18 bis rue de saint robert, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis rue de saint robert, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis rue de saint robert, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Barnave-Saint-Robert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Saint Egrève Gare à 478 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 1031 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 500 mètres
- - Ecole maternelle Barnave à 287 mètres
- - Ecole primaire Barnave à 145 mètres
Ventes au 18 bis rue de saint robert
Une vente a été recensée au 18 bis rue de saint robert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis rue de saint robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis rue de saint robert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis rue de saint robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis rue de saint robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis rue de saint robert dans son marché local
Prix du 18 bis rue de saint robert par rapport à la voie
Sur rue de saint robert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 18 bis rue de saint robert se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis rue de saint robert par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis rue de saint robert se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 0.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis rue de saint robert à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 18 bis rue de saint robert est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
