3 b rue des brieux, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b rue des brieux, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 14.09 % à celui du n°3 c et de n°3 f.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b rue des brieux, 38120 Saint-Égrève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Collège Barnave à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 218 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 899 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vence à 870 mètres
- - Ecole primaire Pont de Vence à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b rue des brieux
Aucune vente n'a été recensée au 3 b rue des brieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b rue des brieux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 b rue des brieux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b rue des brieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b rue des brieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b rue des brieux dans son marché local
Prix du 3 b rue des brieux par rapport à la voie
Sur rue des brieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 3 b rue des brieux se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b rue des brieux par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b rue des brieux se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 8.07 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b rue des brieux à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 3 b rue des brieux est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
