4 bis rue du charmant som, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue du charmant som, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 25.25 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis rue du charmant som, 38120 Saint-Égrève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Cuvilleux à 224 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 681 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 706 mètres
- - Ecole maternelle La Monta à 384 mètres
- - Ecole primaire La Monta à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue du charmant som
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue du charmant som au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue du charmant som
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue du charmant som, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue du charmant som
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue du charmant som complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue du charmant som dans son marché local
Prix du 4 bis rue du charmant som par rapport à la voie
Sur rue du charmant som, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 4 bis rue du charmant som se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue du charmant som par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis rue du charmant som se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 10.27 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis rue du charmant som à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 4 bis rue du charmant som est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
