5 rue du cotaire, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue du cotaire, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue du cotaire, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Barnave-Saint-Robert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Eglise à 353 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 832 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 736 mètres
- - Ecole maternelle La Monta à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Villa Hélène à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue du cotaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue du cotaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue du cotaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue du cotaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du cotaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du cotaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du cotaire dans son marché local
Prix du 5 rue du cotaire par rapport à la voie
Sur rue du cotaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 5 rue du cotaire se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du cotaire par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue du cotaire se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 11.31 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue du cotaire à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 5 rue du cotaire est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
