14 rue du huit mai 1945, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue du huit mai 1945, affiche un prix moyen de 2 561 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue du huit mai 1945, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fiancey-Brieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 12 parkings - 1720 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Chemin Fiancey à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 421 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 903 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 722 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue du huit mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue du huit mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue du huit mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue du huit mai 1945, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue du huit mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue du huit mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue du huit mai 1945 dans son marché local
Prix du 14 rue du huit mai 1945 par rapport à la voie
Sur rue du huit mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 14 rue du huit mai 1945 se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue du huit mai 1945 par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue du huit mai 1945 se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 5.98 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue du huit mai 1945 à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 14 rue du huit mai 1945 est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
