2 rue du lac, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 rue du lac, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Saint Egrève Gare à 126 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 865 mètres
- - Ecole maternelle Barnave à 501 mètres
- - Ecole Primaire Publique Gare à 286 mètres
Ventes au 2 rue du lac
Les 0 ventes au 2 rue du lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du lac dans son marché local
Prix du 2 rue du lac par rapport à la voie
Sur rue du lac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 2 rue du lac se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du lac par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du lac se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 10.87 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue du lac
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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