8 rue du lac, 38120 Saint-Égrève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 575 € à 3 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue du lac, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 8 rue du lac, 38120 Saint-Égrève

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Égrève, La Biolle - Gare à 54 mètres
- Saint-Égrève Saint-Robert à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1001 mètres
- Ecole maternelle Barnave à 581 mètres
- Ecole Primaire Publique Gare à 405 mètres

Ventes au 8 rue du lac

Les 0 ventes au 8 rue du lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue du lac dans son marché local

Prix du 8 rue du lac par rapport à la voie

Sur rue du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 8 rue du lac se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du lac par rapport à Saint-Égrève et à Isère

À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du lac se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 15.32 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Henry Barbusse, 38120 Saint-Égrève(3,969 €)

rue troussai, 38120 Saint-Égrève(3,977 €)

rue de la biolle, 38120 Saint-Égrève(3,605 €)

avenue de l'ile brune, 38120 Saint-Égrève(3,978 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue du lac

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.