28 rue du moucherotte, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue du moucherotte, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°26 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 28 rue du moucherotte, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Moutonnées.
2 niveaux - 1 logement - 5 parkings - 156 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Belledonne à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 1068 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 852 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 340 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 271 mètres
Ventes au 28 rue du moucherotte
Les 3 ventes au 28 rue du moucherotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue du moucherotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue du moucherotte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue du moucherotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue du moucherotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue du moucherotte dans son marché local
Prix du 28 rue du moucherotte par rapport à la voie
Sur rue du moucherotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 28 rue du moucherotte se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue du moucherotte par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue du moucherotte se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 4.61 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
