28 bis rue du moucherotte, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis rue du moucherotte, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 14.67 % à celui du n°26 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis rue du moucherotte, 38120 Saint-Égrève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Belledonne à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 1083 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 851 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 362 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis rue du moucherotte
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis rue du moucherotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis rue du moucherotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis rue du moucherotte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis rue du moucherotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis rue du moucherotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis rue du moucherotte dans son marché local
Prix du 28 bis rue du moucherotte par rapport à la voie
Sur rue du moucherotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 28 bis rue du moucherotte se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis rue du moucherotte par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis rue du moucherotte se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 0.66 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis rue du moucherotte à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 28 bis rue du moucherotte est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
