2 bis rue du moucherotte, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue du moucherotte, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 bis rue du moucherotte, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Moutonnées.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Muret à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 762 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 652 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 399 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue du moucherotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue du moucherotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue du moucherotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue du moucherotte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue du moucherotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue du moucherotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue du moucherotte dans son marché local
Prix du 2 bis rue du moucherotte par rapport à la voie
Sur rue du moucherotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 2 bis rue du moucherotte se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue du moucherotte par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue du moucherotte se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 30.96 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
