9 rue du muret, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du muret, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 32.27 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 rue du muret, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fiancey-Brieux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Muret à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 491 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 792 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 561 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 561 mètres
Ventes au 9 rue du muret
Les 2 ventes au 9 rue du muret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du muret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du muret dans son marché local
Prix du 9 rue du muret par rapport à la voie
Sur rue du muret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 9 rue du muret se situe 31.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du muret par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du muret se situe 34.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et -15.73 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
