2 rue du pont noir, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du pont noir, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 rue du pont noir, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Moutonnées.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Moutonnées à 284 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 743 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 441 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vence à 331 mètres
- - Ecole primaire Pont de Vence à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du pont noir
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du pont noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du pont noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du pont noir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du pont noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du pont noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du pont noir dans son marché local
Prix du 2 rue du pont noir par rapport à la voie
Sur rue du pont noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 2 rue du pont noir se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du pont noir par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du pont noir se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 26.49 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
