6 qua rue du pont noir, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 qua rue du pont noir, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°6 ter et de n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 qua rue du pont noir, 38120 Saint-Égrève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Moutonnées à 327 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 787 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 380 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vence à 278 mètres
- - Ecole primaire Pont de Vence à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 6 qua rue du pont noir
Aucune vente n'a été recensée au 6 qua rue du pont noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 qua rue du pont noir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 qua rue du pont noir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 qua rue du pont noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 qua rue du pont noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 qua rue du pont noir dans son marché local
Prix du 6 qua rue du pont noir par rapport à la voie
Sur rue du pont noir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 6 qua rue du pont noir se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 qua rue du pont noir par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 qua rue du pont noir se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 1.1 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 qua rue du pont noir à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 6 qua rue du pont noir est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
