18 rue du ratz, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue du ratz, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 rue du ratz, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Monta-Visancourt.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Eglise à 208 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 922 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 929 mètres
- - Ecole maternelle La Monta à 132 mètres
- - Ecole primaire La Monta à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue du ratz
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du ratz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue du ratz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue du ratz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue du ratz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue du ratz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du ratz dans son marché local
Prix du 18 rue du ratz par rapport à la voie
Sur rue du ratz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 18 rue du ratz se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du ratz par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du ratz se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 51.13 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
