20 rue du ratz, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue du ratz, affiche un prix moyen de 7 827 €/m², supérieur de 111.31 % à celui du n°20 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 20 rue du ratz, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Monta-Visancourt.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Eglise à 206 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 944 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 995 mètres
- - Ecole maternelle La Monta à 81 mètres
- - Ecole primaire La Monta à 106 mètres
Ventes au 20 rue du ratz
Les 2 ventes au 20 rue du ratz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue du ratz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue du ratz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue du ratz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue du ratz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue du ratz dans son marché local
Prix du 20 rue du ratz par rapport à la voie
Sur rue du ratz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 7 827 €/m², le 20 rue du ratz se situe 76.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue du ratz par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue du ratz se situe 117.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 179.84 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
