3 rue du ratz, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 rue du ratz, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Monta-Visancourt.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Eglise à 185 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 945 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 940 mètres
- - Ecole maternelle La Monta à 122 mètres
- - Ecole primaire La Monta à 115 mètres
Ventes au 3 rue du ratz
Les 0 ventes au 3 rue du ratz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du ratz dans son marché local
Prix du 3 rue du ratz par rapport à la voie
Sur rue du ratz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 3 rue du ratz se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du ratz par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du ratz se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 60.67 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue du ratz
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du ratz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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