8 rue du ratz, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du ratz, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 rue du ratz, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Monta-Visancourt.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Eglise à 231 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 916 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 864 mètres
- - Ecole maternelle La Monta à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Villa Hélène à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du ratz
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du ratz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du ratz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 rue du ratz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du ratz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du ratz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du ratz dans son marché local
Prix du 8 rue du ratz par rapport à la voie
Sur rue du ratz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 8 rue du ratz se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du ratz par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du ratz se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 52.84 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
