37 rue jean moulin, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue jean moulin, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 rue jean moulin, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Rochepleine.
1 niveau - 517 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Rocher D'escalade à 131 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rochepleine à 146 mètres
- - Ecole primaire Rochepleine à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue jean moulin
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue jean moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue jean moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue jean moulin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue jean moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue jean moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue jean moulin dans son marché local
Prix du 37 rue jean moulin par rapport à la voie
Sur rue jean moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 37 rue jean moulin se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue jean moulin par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 rue jean moulin se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 10.68 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 rue jean moulin à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 37 rue jean moulin est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
