2 rue jean vilar, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue jean vilar, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue jean vilar, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Monta-Visancourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 434 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Visancourt à 115 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 502 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 549 mètres
- - Ecole maternelle La Monta à 591 mètres
- - Ecole primaire Pont de Vence à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue jean vilar
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue jean vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue jean vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue jean vilar, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue jean vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue jean vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue jean vilar dans son marché local
Prix du 2 rue jean vilar par rapport à la voie
Sur rue jean vilar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 2 rue jean vilar se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue jean vilar par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue jean vilar se situe 40.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 40.65 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue jean vilar à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 2 rue jean vilar est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
