17 rue lionel terray, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue lionel terray, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue lionel terray, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Monta-Visancourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Visancourt à 309 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 688 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 479 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vence à 563 mètres
- - Ecole primaire Barnave à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue lionel terray
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue lionel terray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue lionel terray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue lionel terray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue lionel terray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue lionel terray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue lionel terray dans son marché local
Prix du 17 rue lionel terray par rapport à la voie
Sur rue lionel terray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 17 rue lionel terray se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue lionel terray par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue lionel terray se situe 39.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 40.1 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue lionel terray à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 17 rue lionel terray est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
