2 rue michel bonnet, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue michel bonnet, affiche un prix moyen de 2 667 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue michel bonnet, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fiancey-Brieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 12 parkings - 1720 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 557 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 980 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 623 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue michel bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue michel bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue michel bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue michel bonnet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue michel bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue michel bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue michel bonnet dans son marché local
Prix du 2 rue michel bonnet par rapport à la voie
Sur rue michel bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 2 rue michel bonnet se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue michel bonnet par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue michel bonnet se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 2.16 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue michel bonnet à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 2 rue michel bonnet est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
