21 rue rene cassin, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue rene cassin, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°17 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 rue rene cassin, 38120 Saint-Égrève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Les Glairaux à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Prédieu à 453 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue rene cassin
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue rene cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue rene cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue rene cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue rene cassin dans son marché local
Prix du 21 rue rene cassin par rapport à la voie
Sur rue rene cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 21 rue rene cassin se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue rene cassin par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue rene cassin se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 24.38 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 rue rene cassin à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 21 rue rene cassin est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
