145 Chemin de Dessus, 38960 Saint-Étienne-de-Crossey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Chemin de Dessus, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°143 et de n°141.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Chemin de Dessus, 38960 Saint-Étienne-de-Crossey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Crossey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1748 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 265 mètres
- - Ecole primaire à 426 mètres
Ventes au 145 Chemin de Dessus
Les 2 ventes au 145 Chemin de Dessus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Chemin de Dessus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Chemin de Dessus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Chemin de Dessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Chemin de Dessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Chemin de Dessus dans son marché local
Prix du 145 Chemin de Dessus par rapport à la voie
Sur Chemin de Dessus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 145 Chemin de Dessus se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Chemin de Dessus par rapport à Saint-Étienne-de-Crossey et à Isère
À Saint-Étienne-de-Crossey, le prix moyen des appartements atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Chemin de Dessus se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Crossey et 8.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Chemin de Dessus à Saint-Étienne-de-Crossey
Le loyer moyen estimé au 145 Chemin de Dessus est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-de-Crossey, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Crossey a baissé de 25.93 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au premier semestre 2020 à 3 798 €/m² au premier semestre 2025.
