8 Chemin de Dessus, 38960 Saint-Étienne-de-Crossey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Dessus, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°137 et de n°139.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de Dessus, 38960 Saint-Étienne-de-Crossey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 292 mètres
- - Ecole primaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Dessus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Dessus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Dessus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Dessus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Dessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Dessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Dessus dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Dessus par rapport à la voie
Sur Chemin de Dessus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 8 Chemin de Dessus se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Dessus par rapport à Saint-Étienne-de-Crossey et à Isère
À Saint-Étienne-de-Crossey, le prix moyen des appartements atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Dessus se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Crossey et 4.81 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de Dessus à Saint-Étienne-de-Crossey
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de Dessus est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-de-Crossey, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Crossey a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au premier semestre 2020 à 3 798 €/m² au premier semestre 2025.
