32 Route de Voiron, 38960 Saint-Étienne-de-Crossey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Voiron, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°42 et de n°46.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Route de Voiron, 38960 Saint-Étienne-de-Crossey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Crossey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 776 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1904 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 325 mètres
- - Ecole primaire à 445 mètres
Ventes au 32 Route de Voiron
Les 2 ventes au 32 Route de Voiron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Voiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Voiron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Voiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Voiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Voiron dans son marché local
Prix du 32 Route de Voiron par rapport à la voie
Sur Route de Voiron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 32 Route de Voiron se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Voiron par rapport à Saint-Étienne-de-Crossey et à Isère
À Saint-Étienne-de-Crossey, le prix moyen des appartements atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route de Voiron se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Crossey et 8.99 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Route de Voiron à Saint-Étienne-de-Crossey
Le loyer moyen estimé au 32 Route de Voiron est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-de-Crossey, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Crossey a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au premier semestre 2020 à 3 798 €/m² au premier semestre 2025.
