18 b Chemin du Rival, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 b Chemin du Rival, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°11 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b Chemin du Rival, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rose Valland à 827 mètres
- - Ecole primaire privée Soeur Emmanuelle à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Chemin du Rival
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Chemin du Rival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Chemin du Rival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Chemin du Rival, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Chemin du Rival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Chemin du Rival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Chemin du Rival dans son marché local
Prix du 18 b Chemin du Rival par rapport à la voie
Sur Chemin du Rival, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 18 b Chemin du Rival se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Chemin du Rival par rapport à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et à Isère
À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Chemin du Rival se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et 1.61 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b Chemin du Rival à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Le loyer moyen estimé au 18 b Chemin du Rival est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs a baissé de 12.12 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2020 à 2 410 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 407 €/m² sur la période récente.
