Rue Bayard, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 704 € à 2 301 €

Maison

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 426 € à 2 074 €

Rue Bayard, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, affiche un prix moyen de 1 950 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Bayard, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.41 €

10.54 € – 14.27 €

Rentabilité indicative

7.63 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Bayard dans son marché local

Prix Rue Bayard par rapport à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et à Isère

À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bayard se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et 28.41 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bayard à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Le loyer moyen estimé Rue Bayard est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs a baissé de 12.25 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2020 à 2 410 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 407 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Grande Glissiere, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs(1,843 €)

Rue du General Tanchot, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs(2,014 €)

Grande Rue Octave Chenavas, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs(2,162 €)

Rue du Chateau, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs(1,887 €)

Rue Joseph Etienne Chenavas, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs(2,039 €)

Cadre de vie et proximité Rue Bayard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rose Valland à 580 mètres
- Ecole primaire privée Soeur Emmanuelle à 193 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Grande Glissiere

Rue du General Tanchot

Grande Rue Octave Chenavas

Rue du Chateau

Rue Joseph Etienne Chenavas

Le parc immobilier Rue Bayard

Rue Bayard est située dans le quartier Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs. Elle compte 3352 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue Bayard

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bayard, classées par tranches de numéros.

1 Rue Bayard, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

4 Rue Bayard, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Biens en vente à proximité du Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.