8 Rue des Apprets, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Apprets, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Apprets, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0018 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rose Valland à 476 mètres
- - Ecole primaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Apprets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Apprets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Apprets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Apprets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Apprets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Apprets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Apprets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Apprets par rapport à la voie
Sur Rue des Apprets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 8 Rue des Apprets se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Apprets par rapport à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et à Isère
À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Apprets se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et 30.54 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Apprets à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Apprets est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs a baissé de 12.25 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2020 à 2 410 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 407 €/m² sur la période récente.
