8 Rue du Bief, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 Rue du Bief, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rose Valland à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Soeur Emmanuelle à 177 mètres
Ventes au 8 Rue du Bief
Une vente a été recensée au 8 Rue du Bief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bief, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 8 Rue du Bief se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bief par rapport à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et à Isère
À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bief se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et -39.11 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au premier semestre 2020 à 2 650 €/m² au premier semestre 2025.
