Rue du Grand Pre, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 462 €
de 1 913 € à 2 828 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 705 €
de 1 365 € à 1 980 €

Rue du Grand Pre, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, affiche un prix moyen de 2 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.55 €
11.51 € – 15.58 €

Rentabilité indicative

6.6 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Grand Pre dans son marché local

Prix Rue du Grand Pre par rapport à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et à Isère

À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grand Pre se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et 9.62 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grand Pre à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Le loyer moyen estimé Rue du Grand Pre est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs a baissé de 12.25 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2020 à 2 410 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 407 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue du Grand Pre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Routiere à 181 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Rose Valland à 348 mètres
  • - Ecole primaire à 229 mètres

Rues à proximité :

Rue du Docteur Maurice Fabre
Route de Brézins
Avenue Marathon
Rue du Bief

Le parc immobilier Rue du Grand Pre

Rue du Grand Pre est située dans le quartier Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs. Elle compte 3352 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue du Grand Pre

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grand Pre, classées par tranches de numéros.

3 bis Rue du Grand Pre, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
3 Rue du Grand Pre, 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

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