1724 Route de Savoie, 38620 Saint-Geoire-en-Valdaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1724 Route de Savoie, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2021 et de n°2504.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1724 Route de Savoie, 38620 Saint-Geoire-en-Valdaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Geoire-en-Valdaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Geoire-En-Valdaine, Champet à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Val'Joie à 1442 mètres
Absence de ventes récentes au 1724 Route de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 1724 Route de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1724 Route de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1724 Route de Savoie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1724 Route de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1724 Route de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1724 Route de Savoie dans son marché local
Prix du 1724 Route de Savoie par rapport à la voie
Sur Route de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 1724 Route de Savoie se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1724 Route de Savoie par rapport à Saint-Geoire-en-Valdaine et à Isère
À Saint-Geoire-en-Valdaine, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1724 Route de Savoie se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Geoire-en-Valdaine et 25.93 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1724 Route de Savoie à Saint-Geoire-en-Valdaine
Le loyer moyen estimé au 1724 Route de Savoie est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Geoire-en-Valdaine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geoire-en-Valdaine a augmenté de 99.08 % sur 1 an et augmenté de 211.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 662 €/m² au premier semestre 2021 à 1 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
