576 Route de Savoie, 38620 Saint-Geoire-en-Valdaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 576 Route de Savoie, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², identique à celui du n°558 et de n°610.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 576 Route de Savoie, 38620 Saint-Geoire-en-Valdaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Saint-Geoire-en-Valdaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martinette à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 970 mètres
- - Ecole primaire Val'Joie à 322 mètres
Ventes au 576 Route de Savoie
Une vente a été recensée au 576 Route de Savoie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 576 Route de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 576 Route de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 576 Route de Savoie dans son marché local
Prix du 576 Route de Savoie par rapport à la voie
Sur Route de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 576 Route de Savoie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 576 Route de Savoie par rapport à Saint-Geoire-en-Valdaine et à Isère
À Saint-Geoire-en-Valdaine, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 576 Route de Savoie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Geoire-en-Valdaine et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 576 Route de Savoie à Saint-Geoire-en-Valdaine
Le loyer moyen estimé au 576 Route de Savoie est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Geoire-en-Valdaine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geoire-en-Valdaine a augmenté de 98.98 % sur 1 an et augmenté de 210.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 662 €/m² au premier semestre 2021 à 1 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
