109 Route du Bourg, 38620 Saint-Geoire-en-Valdaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Route du Bourg, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², identique à celui du n°107 mais supérieur de 12.07 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Route du Bourg, 38620 Saint-Geoire-en-Valdaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Geoire-en-Valdaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine - Cafe Delphin à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 800 mètres
- - Ecole primaire Val'Joie à 176 mètres
Ventes au 109 Route du Bourg
Une vente a été recensée au 109 Route du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Route du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Route du Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Route du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Route du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Route du Bourg dans son marché local
Prix du 109 Route du Bourg par rapport à la voie
Sur Route du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 109 Route du Bourg se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Route du Bourg par rapport à Saint-Geoire-en-Valdaine et à Isère
À Saint-Geoire-en-Valdaine, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Route du Bourg se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Geoire-en-Valdaine et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Route du Bourg à Saint-Geoire-en-Valdaine
Le loyer moyen estimé au 109 Route du Bourg est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Geoire-en-Valdaine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geoire-en-Valdaine a augmenté de 99.08 % sur 1 an et augmenté de 211.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 662 €/m² au premier semestre 2021 à 1 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
