45 Impasse des Ecrevisses, 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Ecrevisses, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°17 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Impasse des Ecrevisses, 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Espéranche.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking College De Peranche à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Péranche à 165 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pas à 655 mètres
- - Ecole primaire privée à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Ecrevisses
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Ecrevisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Ecrevisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Ecrevisses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Ecrevisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Ecrevisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Ecrevisses dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Ecrevisses par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecrevisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 45 Impasse des Ecrevisses se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Ecrevisses par rapport à Saint-Georges-d'Espéranche et à Isère
À Saint-Georges-d'Espéranche, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Ecrevisses se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Espéranche et 5.81 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Impasse des Ecrevisses à Saint-Georges-d'Espéranche
Le loyer moyen estimé au 45 Impasse des Ecrevisses est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Espéranche, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Espéranche a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
