24 Impasse du Fût, 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse du Fût, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Impasse du Fût, 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Espéranche à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Princiere à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Péranche à 741 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pas à 98 mètres
- - Ecole primaire privée à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse du Fût
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse du Fût au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse du Fût
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse du Fût, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Fût
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Fût complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse du Fût dans son marché local
Prix du 24 Impasse du Fût par rapport à la voie
Sur Impasse du Fût, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 24 Impasse du Fût se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse du Fût par rapport à Saint-Georges-d'Espéranche et à Isère
À Saint-Georges-d'Espéranche, le prix moyen des appartements atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse du Fût se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Espéranche et 15.41 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Impasse du Fût à Saint-Georges-d'Espéranche
Le loyer moyen estimé au 24 Impasse du Fût est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Espéranche, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Espéranche a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 403 €/m² au premier semestre 2024 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
