35 Impasse du Tacot, 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Tacot, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°29 et du 0.32 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Impasse du Tacot, 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Espéranche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 28 parkings - 284 m² au sol - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Péranche à 369 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pas à 477 mètres
- - Ecole primaire privée à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Tacot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Tacot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Tacot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du Tacot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Tacot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Tacot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Tacot dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Tacot par rapport à la voie
Sur Impasse du Tacot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 35 Impasse du Tacot se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Tacot par rapport à Saint-Georges-d'Espéranche et à Isère
À Saint-Georges-d'Espéranche, le prix moyen des appartements atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse du Tacot se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Espéranche et 3.8 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Impasse du Tacot à Saint-Georges-d'Espéranche
Le loyer moyen estimé au 35 Impasse du Tacot est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Espéranche, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Espéranche a baissé de 11.68 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 403 €/m² au premier semestre 2024 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
