11 Passage des Cordonniers, 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Passage des Cordonniers, affiche un prix moyen de 2 715 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Passage des Cordonniers, 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Georges-d'Espéranche.
1 niveau - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Péranche à 556 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pas à 282 mètres
- - Ecole primaire privée à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage des Cordonniers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage des Cordonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage des Cordonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage des Cordonniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage des Cordonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage des Cordonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage des Cordonniers dans son marché local
Prix du 11 Passage des Cordonniers par rapport à la voie
Sur Passage des Cordonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 11 Passage des Cordonniers se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage des Cordonniers par rapport à Saint-Georges-d'Espéranche et à Isère
À Saint-Georges-d'Espéranche, le prix moyen des appartements atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage des Cordonniers se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Espéranche et 0.4 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Passage des Cordonniers à Saint-Georges-d'Espéranche
Le loyer moyen estimé au 11 Passage des Cordonniers est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Espéranche, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Espéranche a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 403 €/m² au premier semestre 2024 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
