40 Place Edmond Budillon, 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Place Edmond Budillon, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Place Edmond Budillon, 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Espéranche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Péranche à 579 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pas à 244 mètres
- - Ecole primaire privée à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place Edmond Budillon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place Edmond Budillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place Edmond Budillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place Edmond Budillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place Edmond Budillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place Edmond Budillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place Edmond Budillon dans son marché local
Prix du 40 Place Edmond Budillon par rapport à la voie
Sur Place Edmond Budillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 40 Place Edmond Budillon se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place Edmond Budillon par rapport à Saint-Georges-d'Espéranche et à Isère
À Saint-Georges-d'Espéranche, le prix moyen des appartements atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place Edmond Budillon se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Espéranche et 4.7 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Place Edmond Budillon à Saint-Georges-d'Espéranche
Le loyer moyen estimé au 40 Place Edmond Budillon est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Espéranche, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Espéranche a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 403 €/m² au premier semestre 2024 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
