1 Rue de la Serve du Pont, 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Serve du Pont, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°8 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Serve du Pont, 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Espéranche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 422 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Princiere à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Péranche à 816 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pas à 63 mètres
- - Ecole primaire privée à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Serve du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Serve du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Serve du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Serve du Pont, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Serve du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Serve du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Serve du Pont dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Serve du Pont par rapport à la voie
Sur Rue de la Serve du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 1 Rue de la Serve du Pont se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Serve du Pont par rapport à Saint-Georges-d'Espéranche et à Isère
À Saint-Georges-d'Espéranche, le prix moyen des appartements atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Serve du Pont se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Espéranche et 9.58 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Serve du Pont à Saint-Georges-d'Espéranche
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Serve du Pont est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Espéranche, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Espéranche a baissé de 11.59 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 403 €/m² au premier semestre 2024 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
