90 Rue des Chouchères, 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue des Chouchères, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°100 et de n°110.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue des Chouchères, 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Espéranche à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Péranche à 360 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pas à 487 mètres
- - Ecole primaire privée à 175 mètres
Ventes au 90 Rue des Chouchères
Les 4 ventes au 90 Rue des Chouchères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue des Chouchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue des Chouchères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue des Chouchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue des Chouchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue des Chouchères dans son marché local
Prix du 90 Rue des Chouchères par rapport à la voie
Sur Rue des Chouchères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 90 Rue des Chouchères se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue des Chouchères par rapport à Saint-Georges-d'Espéranche et à Isère
À Saint-Georges-d'Espéranche, le prix moyen des appartements atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue des Chouchères se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Espéranche et 1.28 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue des Chouchères à Saint-Georges-d'Espéranche
Le loyer moyen estimé au 90 Rue des Chouchères est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Espéranche, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Espéranche a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 403 €/m² au premier semestre 2024 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
