1 Rue du Mont Blanc, 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mont Blanc, affiche un prix moyen de 2 817 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Mont Blanc, 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Espéranche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Péranche à 358 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pas à 513 mètres
- - Ecole primaire privée à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Mont Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Mont Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mont Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Mont Blanc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mont Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mont Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mont Blanc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mont Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 1 Rue du Mont Blanc se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mont Blanc par rapport à Saint-Georges-d'Espéranche et à Isère
À Saint-Georges-d'Espéranche, le prix moyen des appartements atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Mont Blanc se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Espéranche et 3.45 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Mont Blanc à Saint-Georges-d'Espéranche
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Mont Blanc est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Espéranche, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Espéranche a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 403 €/m² au premier semestre 2024 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
